Studio meublé 17m² Avignon centre - Proche université, face porte Saint-Lazare

Studio meublé — Avignon intramuros, face porte Saint-Lazare, idéal étudiant Studio meublé de 17 m², situé au 2e étage d’une résidence sécurisée (sans ascenseur) construite en 1994, à seulement 100 m de l’Université Sainte-Marthe, en plein coeur d’Avignon intramuros. Exposition plein sud, le bien donne sur une cour intérieure très calme. Le logement, entièrement rénové en 2026, propose une pièce de vie optimisée avec deux fenêtres (séjour et salle d’eau). Aménagements : canapé‑lit convertible 140x190 cm neuf avec matelas 18 cm, bureau d’appoint, table avec deux chaises et deux tabourets, buffet avec vaisselle, TV TNT et internet fibre + WiFi. Cuisine équipée avec plaques électriques, micro‑ondes et ustensiles complets. Salle d’eau fonctionnelle avec douche porte, lavabo, WC, fenêtre et lave‑linge. Rangements : placard à l’entrée, étagères et meubles hauts. Équipements complémentaires : miroir en pied, aspirateur. Chauffage individuel. DPE D, GES B. La résidence offre badge + interphone, gardien, local vélo sécurisé. Parking gratuit (Parking des Italiens) à environ 5 minutes à pied. Conditions pratiques : loyer 480 € HC, charges 40 € (eau + fibre incluse), électricité à la charge du locataire. Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC. Garantie Visale exigée, logement éligible APL avec versement possible en tiers payant. Bail étudiant 9 mois (possibilité 10 mois). Disponible fin août 2026. Quartier et transports : emplacement ultra stratégique — à 5 minutes à pied vous trouverez supermarchés (Biocoop, Intermarché Express, Carrefour Express), boulangerie, centre‑ville avec bars et commerces, arrêt de bus et station de vélos en libre‑service. En 20 minutes à pied : gare SNCF Avignon centre et gare routière. Calme, lumière et proximité immédiate de la faculté constituent les principaux atouts.