Studio 23m² Avignon - DPE C, 1er étage

Studio à louer, Avignon (84000) — Rue Nationale. Studio de 23 m² situé au 1er étage d’un petit immeuble calme, sans ascenseur. Ce logement d’environ 23 m² comprend une pièce principale lumineuse orientée sud, une cuisine indépendante, une salle d’eau et un WC séparé. Chauffage individuel électrique. Petit jardinet privatif et cave attenante. DPE classé C (consommation énergie primaire 183 kWh/m²/an, consommation finale 96 kWh/m²/an), GES classé A. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 380 € et 550 € (prix moyens 2021, abonnements inclus). Diagnostic énergétique réalisé le 21/11/2022. Loyer mensuel 480 €, dont 12 € de provision pour charges de copropriété et taxe d’ordures ménagères, avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 468 € TTC. Honoraires à la charge du locataire : 240 € TTC, dont 69 € pour l’établissement de l’état des lieux d’entrée (soit 3 €/m²). Modalité de récupération des charges : provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr, et aussi sur www.georisques.gouv.fr Quartier : situé sur la Rue Nationale, proche des commerces et services du centre-ville d’Avignon, desservi par les transports locaux. Ambiente de quartier calme, pratique pour la vie quotidienne.