Studio meublé 17m² Avignon centre - Proche Lycée Mistral

Studio étudiant meublé, Avignon (84000) — 17 m², 3ème étage Location étudiante (septembre à juin) pour ce studio meublé de 17 m² situé au 3ème étage d’une résidence de 1994 avec ascenseur et gardien. Bien exposé plein sud, l'appartement est lumineux et raccordé à la fibre. Le logement se compose d’une pièce principale équipée : lit en 140, table et deux chaises, meuble penderie, meuble TV, télévision, tables de nuit, climatisation installée en 2025 et un radiateur électrique. Coin kitchenette refait il y a 3 ans avec frigo, micro-ondes, meuble de rangement, plaque électrique et évier. Entrée avec grand placard. Salle de bain avec lavabo, douche, WC et trois étagères. Une terrasse de 2 m² aménagée d’une table et deux chaises en métal et bois complète le bien. Les services et équipements de la résidence : local vélo fermé à clé (1 emplacement), laverie en libre-service, interphone pouvant s’ouvrir depuis un téléphone portable. De nombreuses places de stationnement gratuites sont disponibles dans la rue ou au bout de celle-ci. Loyer mensuel 420 € charges comprises (eau, nettoyage des communs, ascenseur, parking à vélo). Électricité et assurance à la charge du locataire. Colocation et sous-location refusées. DPE : C, GES : A. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : environ 520 € (prix moyens 2023, abonnements inclus). Libre à partir du 1er septembre 2026 (possibilité d’emménager fin août) jusqu’à fin juin 2027. Garantie locative : 1 mois de caution avec garant ; Garantie VISALE acceptée. Documents à fournir (copies) : pièce d’identité, 3 dernières fiches de paie ou justificatifs de revenus, dernière déclaration de revenus 2026. Location de particulier à particulier, agences s'abstenir. Quartier et transports : à deux minutes des remparts et de la porte Saint-Roch, proche d’une station de vélos POP, à 7 minutes à pied du lycée Mistral et 9 minutes de la gare centrale d’Avignon.