Studio 34m² Avranches - Lumineux, 1er étage

En plein centre-ville d'Avranches (50300), studio non meublé de 34 m² à louer, situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce principale, d'une cuisine aménagée et partiellement équipée (réfrigérateur, gazinière) ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Chauffage et chauffe-eau électriques, eau et électricité individuels. Une cave en sous-sol complète le bien. Libre le 1er juin 2026. Classe énergie : D, GES : B. Dépôt de garantie : 340 €. Montant des charges : 39 € / mois (provision avec régularisation annuelle). Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 210 € sur 2021-2023. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Honoraires à la charge du locataire : 367 € TTC dont 100 € TTC pour l’état des lieux. Référence annonce : 61733. Date du diagnostic : 19/03/2026. Les informations sur les risques sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situation centrale, tous commerces et services à proximité immédiate ; transports et accès faciles pour rejoindre les quartiers environnants, la gare et les axes routiers. Un emplacement pratique, idéal pour une personne seule ou étudiant souhaitant être au coeur de la ville.