Studio 34m² Balma 31130 - Résidence calme

Appartement non meublé de 34 m² avec terrasse à Balma (31130), au sein d'une résidence calme. Studio en location, situé au rez-de-chaussée du 10 Chemin des Arnis, à proximité immédiate de Toulouse. Le logement se compose d'une pièce principale avec deux placards de rangement, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'une terrasse extérieure donnant sur un jardin privatif sans vis‑à‑vis. Un cellier privatif, situé à côté de l'appartement, apporte un espace de stockage pratique pour vélo et effets personnels. La résidence offre une piscine et une place de parking privative, sécurisée par un portail électrique. Chauffage individuel. Le bail 3 ans renouvelable peut débuter le 1er mai. Location non meublée, logement destiné à la résidence principale uniquement. Loyer mensuel 650 € charges comprises (585 € de loyer + 65 € de charges fixes incluant l'eau froide). Dépôt de garantie : 585 € restitué au départ. Assurance habitation obligatoire. Profil sérieux demandé, avec indication de la situation (emploi, revenus, garant). Situation pratique : à 2 minutes du périphérique toulousain, arrêt de bus à 20 mètres de la résidence avec accès rapide en ville via la ligne A. Toutes commodités à proximité, supermarché à deux pas.