Studio 25m² Baugé-en-Anjou - 1er étage, lumineux

Appartement 1 pièce lumineux au 1er étage, Baugé‑en‑Anjou (49150) Dans un immeuble de 1900, ce studio de 25 m², au premier étage, propose de beaux volumes grâce à parquet, hauts plafonds et grandes fenêtres. L'espace de vie principal, agrémenté d'une cuisine ouverte, bénéficie d'une belle luminosité. Une salle d'eau et des WC séparés complètent le logement. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien et le ménage des parties communes ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Modalité de récupération des charges : provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Diagnostic réalisé le 09/09/2022, DPE classe D, GES classe B. Consommation énergétique primaire : 248 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 630 € par an (prix moyens 2021, abonnements compris). Situation pratique en centre de Baugé‑en‑Anjou, proche des commerces et services locaux, ce qui facilite le quotidien et les déplacements. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).