Studio meublé 27m² Baugé-en-Anjou - Rénové, lumineux

Beau studio meublé rénové à louer à Baugé-en-Anjou (49150), rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel d’un étage. Type de bien : studio meublé, surface 27,00 m² (26,50 m² mentionnés dans la description détaillée), disponible immédiatement. Appartement lumineux orienté Est, rénové en 2007, offrant un espace de vie/nuit bien agencé. Entrée avec miroir et deux étagères hautes. Salle d’eau comprenant meuble vasque avec miroir éclairé, douche carrelée avec parois coulissantes vitrées, WC, machine à laver et meuble haut de rangement. Cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central et niches LED : four, micro-ondes, plaque induction 2 feux, hotte, réfrigérateur/congélateur avec distributeur d'eau fraîche. Une table (80 x 85 cm) et trois chaises (dont une pliante) sont fournies, ainsi qu’une sélection de vaisselle et ustensiles essentiels. L’espace vie/nuit comprend un canapé-lit largeur 140 cm, matelas 18 cm à mémoire de forme de qualité hôtelière, deux petites tables basses, meuble bas avec TV Samsung connectée 43", plusieurs rangements bas et hauts avec niches éclairées, espace penderie. Grande armoire 4 portes (L 200 cm x P 60 cm x H 236 cm) équipée (couette 220 x 240, deux oreillers 50 x 70, table et fer à repasser, aspirateur, kit de nettoyage, séchoir tancarville, petit escabeau 2 marches, etc.). Un peu de décoration complète l’ensemble pour un cadre de vie agréable. Chauffage individuel. DPE : D (187 kWh/m²/an), GES : B (7 kg CO2/m²/an). Estimation des coûts énergétiques annuels : 550 à 800 €. Le logement bénéficie de deux places de stationnement visibles depuis les fenêtres, dans un environnement calme et verdoyant. Le centre-ville de Baugé-en-Anjou est à environ 8 minutes à pied. Charges prévisionnelles 35 €/mois (eau froide et charges de copropriété : entretien des espaces verts, ménage et électricité des parties communes), consommations électriques personnelles à la charge du locataire. Dépôt de garantie : deux mois de loyer hors charges (2 x 460 € = 920 €). Pièces demandées : justificatif d’identité, justificatif de domicile (trois dernières quittances ou attestation du précédent bailleur ou attestation d’hébergement, ou dernier avis de taxe foncière/titre de propriété), contrat de travail et attestation employeur (poste, date d’embauche, salaire, précisions sur période d’essai/démission/licenciement), dernier avis d’imposition et trois derniers bulletins de salaire (revenu minimum exigé : 1 400 € net/mois). Versement du loyer du mois en cours au prorata demandé.