Studio 43m² Bavilliers - Lumineux, performant DPE C

Studio 1 pièce de 43 m² à Bavilliers (90800), en rez-de-jardin d'une monopropriété. Location proposée en l'état, idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un logement accessible et calme. L'entrée dessert un long couloir avec rangements intégrés qui mène à un grand séjour lumineux. La cuisine est équipée et ouverte sur la pièce de vie, donnant sur une terrasse privative et offrant une vue dégagée sur le parc arboré et fermé de la résidence. Un espace nuit est aménagé dans le logement. La salle d'eau est équipée d'un meuble vasque, d'un WC suspendu et d'un branchement pour lave-linge. Chauffage individuel électrique. Norme PMR, accès sécurisé à un local vélo, place de parking extérieur, résidence fermée et sécurisée. DPE : C (consommation énergie primaire 113 kWh/m²/an), GES : A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 750 € (années 2021–2023, abonnements compris). Diagnostics réalisés le 09/01/2026. Surface annoncée : 42,70 m² (arrondie à 43 m² sur les documents). Loyer charges comprises : 595 €/mois. Charges locatives : 50 €/mois (électricité des communs, espaces verts, ménage, OM), modalités : provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 545 €. Honoraires locataire : 427 € dont 300 € pour l'état des lieux. Quartier et accessibilité : proche de toutes commodités, accès A36, supermarchés, zone commerciale et Belfort à proximité. Accès PMR et environnement verdoyant, stationnement assuré.