Studio 27m² Bayonne 64100 - Meublé, terrasse

Studio meublé avec terrasse, Bayonne (64100) — 3ème et dernier étage Situé dans le quartier Saint-Léon, ce studio meublé de 27 m² se trouve au 3e et dernier étage d’une résidence calme, érigée en 1982. Idéal pour une personne seule, il propose un agencement fonctionnel et lumineux, avec une terrasse offrant une vue agréable sur Bayonne. L’entrée dessert une pièce de vie ouverte qui fait salon, séjour et cuisine équipée, le tout très lumineux. Une salle de bain avec WC complète l’ensemble. Le bien dispose également d’une cave et d’une place de parking privative, pratique pour le stationnement. Chauffage individuel. Diagnostic de performance énergétique classé D, émissions de gaz à effet de serre classées B. Diagnostic réalisé le 18/10/2025. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 930 € par an (indexées sur 2021–2023, abonnements compris). Loyer 695 € charges comprises (provision pour charges de copropriété et entretien du cumulus; ordures ménagères refacturées une fois/an). Dépôt de garantie : 1 280 €. Honoraires GESTION 64 : 351 € dont 81 € pour l’état des lieux d’entrée. Quartier et transports : emplacement calme, proche de toutes les commodités et des services du centre-ville de Bayonne. Accès facile aux transports et aux commerces, ce qui facilite la vie quotidienne, sans être en plein tumulte.