Studio 29m² Beaumont 63110

Studio lumineux de 29 m² à Beaumont (63110), idéalement situé dans une petite résidence calme et récente. Ce logement en location se trouve au 1er étage d’un bâtiment de 1995 et comprend une pièce principale avec coin cuisine, ainsi qu’une salle de bains et une penderie. L’appartement dispose d’un chauffage individuel électrique (convecteurs) et d’un chauffe-eau type cumulus. La connexion fibre optique est présente. Un box est attribué au logement. Diagnostic de performance énergétique : DPE classe E (nouvelle version), émission de gaz à effet de serre : classe B. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 120 € par an (prix moyens 2021–2023, abonnements compris). Charges : 40 € par mois, provision avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 380 €. Honoraires locataire : 100 € TTC dont 50 € pour l’état des lieux. Date du diagnostic : 04/08/2025. Informations complémentaires sur les risques disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Référence annonce : 3729 Quartier proche du CHU, accessible et tranquille, bien adapté pour un étudiant ou un professionnel travaillant à proximité. Transports et commodités à portée de main, la situation facilite les déplacements, et le cadre reste paisible.