Studio 40m² Belfort - Meublé, DPE D

Studio meublé 40 m² — Belfort (90000) À louer, studio T1 bis meublé de 40 m² situé à Belfort, à proximité de l'avenue Jean-Jaurès. Ce logement, dans un immeuble construit en 1948, se trouve au rez-de-chaussée d’un petit immeuble calme et sécurisé, équipé d’un interphone. Le bien se compose d’une pièce principale faisant office de chambre/salon avec placard intégré, d’une cuisine aménagée et équipée neuve, ainsi que d’une salle d’eau avec sèche-serviettes et machine à laver. Le chauffage est individuel, électrique, assuré par des radiateurs neufs. L’intérieur est en très bon état. Le diagnostic de performance énergétique daté du 12/11/2024 indique un DPE en D et un GES en B ; la consommation d’énergie primaire est de 249 kWh/m²/an. Les dépenses énergétiques annuelles estimées pour un usage standard sont comprises entre 810 € et 1 150 € (années 2021–2023, abonnements compris). Le loyer mensuel est de 450 € charges comprises. Les charges s’élèvent à 45 € par mois et couvrent l’eau froide, l’électricité et l’entretien des parties communes ; elles sont encaissées de manière provisionnelle avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 405 €. Honoraires locataire : 400 € (dont 280 € pour visite/dossier/rédaction du bail et 120 € pour l’état des lieux). Disponible immédiatement. Quartier et déplacements : la ligne de bus 1 se trouve au bout de la rue. L’autoroute A36 et la nationale N19 sont accessibles en moins de 7 km. Une bibliothèque est également présente à proximité, pour les loisirs et la culture.