Studio meublé 26m² Belfort - Idéal étudiant, 5e étage

Studio meublé à Belfort, quartier calme à l’entrée de la vieille ville (rue Clémenceau) — idéal pour étudiant. Disponible le 1er avril 2026, ce T1 de 26 m² se situe au 5e étage d’une résidence de standing avec ascenseur, accès sécurisé et interphone. Vue dégagée sur la montagne. La pièce à vivre, très lumineuse, comprend un coin nuit avec lit 160 et deux chevets, un bureau, des meubles de rangement et une TV 80 cm connectée. Kitchenette refaite en 2025, équipée de deux plaques électriques, réfrigérateur, micro-ondes combiné four/grill, lave-linge, rangements, table et chaises, petite électroménager (cafetière, grille-pain) et vaisselle. L’entrée dispose d’un grand placard/dressing avec miroir. La salle d’eau, également rénovée en 2025, offre une douche, meuble vasque et WC. Garage à vélos collectif et clos dans l’immeuble. Parking privatif extérieur gratuit, clos et sécurisé par portail électrique. Chauffage collectif. DPE : D, GES : E. Loyer 420 € + 80 € de provisions sur charges (eau froide, eau chaude, entretien des communs, chauffage). À la charge du locataire : abonnements et consommation EDF et internet (fibre). Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges. Situation pratique : bus et vélib à proximité, gare de Belfort à 1 km (15 minutes à pied). Proximité immédiate des écoles : ESTA 200 m, École des Arts 300 m, UTBM Tech de Co 200 m, IFSI 500 m. Lignes de bus directes pour UTBM/IUT (5 min, 1,5 km) et UTBM Sevenans (20–25 min, 7,5 km). Autres photos disponibles sur demande.