Studio meublé 27m² Belfort - Lumineux, dernier étage

Studio meublé à Belfort, 5 rue du Général Hoche — 3e et dernier étage. Ce T1 de 27,26 m² (surface utile 31,90 m²) offre un emplacement proche de la gare, pratique pour les déplacements quotidiens. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une kitchenette équipée (plaques, réfrigérateur et éléments de rangement) avec branchement machine à laver, d’une pièce principale lumineuse et d’une salle de bains avec toilettes. Chauffage individuel électrique. Logement libre de suite. Le bien se situe au 3ème étage sans ascenseur, ce qui apporte calme et luminosité. Charges et diagnostics : loyer mensuel 370 € incluant provisions sur charges (révision annuelle) — ventilation indiquée dans les informations locatives (310 € de loyer + 60 € de charges). Dépôt de garantie : 310 €. Honoraires à la charge du locataire : 241 € dont 80,33 € pour l’état des lieux. Diagnostic de performance énergétique : classe E (consommation primaire 356 kWh/m²/an, consommation finale 155 kWh/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 140 € (années 2021–2023). Informations risques disponibles sur Géorisques.gouv.fr. Quartier bien desservi, à proximité immédiate de la gare et des commodités locales, idéal pour une personne seule ou un étudiant recherchant un logement fonctionnel et meublé, proche des transports, et au calme, en dernier étage.