Studio 22m² Berck - DPE D, 2e étage

Studio 1 pièce à Berck (62600), idéal pour étudiant, en location du 1er septembre au 30 juin. Ce studio de 21,95 m² (surface annoncée 22 m²) se situe au 2e étage et propose un agencement fonctionnel proche des écoles de santé. L'appartement comprend une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie avec coin nuit, et une salle d'eau avec WC. Le chauffage et l'isolation font l'objet d'un diagnostic récent : DPE classé D, GES C, réalisé le 16/08/2023. Les dépenses énergétiques annuelles estimées pour un usage standard sont comprises entre 380 € et 520 € par an (prix moyens 2021, abonnements compris). Le logement sera disponible à partir de septembre 2026. Le loyer mensuel est de 405 € hors charges, auxquels s'ajoutent 100 € de charges prévisionnelles (charges de copropriété, taxe d'enlèvement des ordures ménagères, eau, électricité) avec régularisation annuelle. Permis de louer en cours. Très bien situé, il se trouve à deux pas de l'IFSI et à 9 minutes de l'école de kinésithérapie, ce qui le rend pratique pour la vie étudiante, et proche des commodités locales, transports et commerces du centre-ville. quelques détails pratiques restent à vérifier selon les besoins.