Studio 16m² Berck - 1er étage, DPE F

Studio meublé à Berck-Plage, Berck (62600) — vente. Studio 1 pièce de 16 m², situé au 1er et unique étage d’un petit immeuble de 1945, orientation sud. Ce studio de 15–16 m² se compose d’un espace de vie avec canapé‑lit, d’une kitchenette fonctionnelle et d’une salle de bains avec douche. Meublé, il offre une configuration simple et pratique, adaptée à un usage ponctuel ou régulier. Des travaux d’isolation sont à prévoir, le logement présente une consommation énergétique élevée (DPE F, GES C). Copropriété de 4 lots, syndic bénévole. La localisation est un atout : à une centaine de mètres seulement de la plage et en plein centre‑ville, toutes les commodités sont accessibles à pied. Montant moyen des charges courantes (eau, assurance copro) : 300 € par an, soit environ 25 € par mois. Estimation des dépenses d’énergie pour un usage standard : entre 460 € et 670 € par an (référence indexée 2021). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Référence annonce et diagnostics réalisés, honoraires à la charge du vendeur.