Studio 24m² Besançon 25000

Charmant studio de 24 m² à Besançon (25000), situé au 1er étage d’un immeuble au 12-14 rue des Frères Mercier, en centre-ville. Location de type T1 offrant un agencement fonctionnel, idéal pour une personne seule ou étudiant. L’appartement comprend une pièce principale avec coin cuisine équipé (four, plaques vitrocéramiques, hotte, réfrigérateur et branchement pour machine à laver), ainsi qu’une chambre séparée et une salle de bain. Chauffage individuel électrique. Surface indiquée 24,00 m², classement énergétique D et émissions GES B. Le logement sera libre à compter du 30/06/2026. Modalité des charges : provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. DPE réalisé le 25/04/2024 : consommation d’énergie primaire 251 kWh/m²/an, consommation d’énergie finale 132 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 700 € par an (prix moyens 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Proche d’un parking gratuit, le bien bénéficie d’un emplacement pratique en centre-ville, à proximité des commerces et des transports. Liaisons et services urbains faciles d’accès, le quartier offre un quotidien commode sans être bruyant, enfin on y trouve l’essentiel à portée de main.