Studio 35m² Besançon - luminosité, DPE C

Idéalement situé à Besançon (25000), dans le quartier Saint-Claude, ce studio (T1 bis) de 35,00 m² en location se trouve au 3ème étage du bâtiment A de la résidence L'INTEMPOREL. Quartier familial, proche des écoles, commerces et transports. L’appartement dispose d’une entrée avec placard, d’un séjour/cuisine de 26,26 m², d’un coin nuit de 2,02 m² et d’une salle d’eau avec WC. Chauffage et eau chaude collectifs assurés par pompe à chaleur. Un emplacement de stationnement exté rieur (réf. PE#40) complète le bien. Les provisions sur charges mensuelles comprennent eau chaude, eau froide, entretien des parties communes et de l’ascenseur ; elles font l’objet d’une régularisation annuelle. DPE classé C et GES C ; logement neuf, DPE à venir. Détails pratiques : surface annoncée 35,00 m², une pièce, une salle de bain. Montant des charges 115 € / mois. Dépôt de garantie : 501 €. Honoraires locataire : 396 € TTC dont 108 € pour l’état des lieux (rédaction des états des lieux facturé lors de l’entrée dans les lieux). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 240 € et 380 € (années 2021–2023, abonnements compris). Référence annonce 0072163. Diagnostic réalisé le 22/12/2025. Les risques auxquels le bien est exposé sont consultables sur Géorisques (georisques.gouv.fr).