Studio 28m² Béziers -

Appartement 1 pièce au 1er étage, Béziers (34500) Situé sur la place Jean Jaurès, allées Paul Riquet, ce studio T1 de 28 m² occupe le 1er étage d’un petit immeuble calme et sécurisé donnant directement sur la place. Disponible mi-avril 2026, il convient pour une personne seule ou un étudiant. Le logement comprend une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une salle d’eau et des toilettes séparées. Le chauffage est individuel. Le DPE est classé D et le GES en classe B ; la consommation d’énergie primaire est de 266 kWh/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie, usage standard, se situe entre 600 € et 850 € par an (prix moyens indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Diagnostic énergétique réalisé le 02/05/2023. Loyer mensuel : 375 € dont provision sur charges 30 € (régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 345 €. Honoraires charge locataire : 310,86 € TTC (dont frais de visite/dossier/rédaction du bail 225,00 € TTC et honoraires état des lieux 85,86 € TTC). Modalité de récupération des charges : provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Quartier central et agréable, la place Jean Jaurès et les allées Paul Riquet offrent commerces et commodités à proximité, accès facile aux transports et au centre-ville, idéal pour la vie quotidienne, animée mais tranquille le soir.