Studio 27m² Béziers - étage 2/2, DPE C

Studio 1 pièce de 27 m² — Béziers (34500) Au coeur du centre-ville, dans le quartier du Palais des Congrès, studio avec mezzanine d'environ 27 m² situé au 2e et dernier étage d'un immeuble datant de 1900. Le logement se compose d'un séjour avec coin cuisine équipé d'un réfrigérateur et d'une plaque de cuisson, d'une mezzanine aménagée et d'une salle d'eau avec WC. Disponible immédiatement. Chauffage individuel. Diagnostic de performance énergétique : DPE C (consommation primaire 211 kWh/m²/an), GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 690 € (données 2021–2023, abonnements compris). Modalité des charges : provisionnelles mensuelles de 20 € avec régularisation annuelle. Conditions locatives : loyer 380 €/mois, dépôt de garantie 360 €. Honoraires à la charge du locataire : 305 € TTC, dont 83 € TTC pour l'état des lieux. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Date du diagnostic énergétique : 30/04/2025. Situation centrale, proche des commerces et des services, accès facilité aux transports du centre-ville et au Palais des Congrès, ce qui rend le bien pratique pour la vie quotidienne ou un usage professionnel léger, selon le besoin.