Studio 25m² Billy-Montigny - DPE D

Studio 1 pièce — Billy-Montigny (62420) Dans une résidence privée de Billy-Montigny, studio d’environ 25 m² situé au 1er étage. Ce bien comprend un hall d’entrée, une pièce principale avec coin cuisine équipé (réfrigérateur, plaques chauffantes, meubles hauts et bas), une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC. Le chauffage est électrique. Superficie habitable : 24,54 m². Le diagnostic de performance énergétique réalisé le 21/11/2025 classe le logement en D, et le classement GES est B. Le logement est libre immédiatement, le permis de louer a été accordé. Dépôt de garantie : 350 euros. Loyer hors charges 350 euros, charges mensuelles 40 euros (eau et charges de parties communes). Frais de rédaction de bail : environ la moitié d’un loyer hors charges. Le studio se situe dans un secteur desservi localement, au cœur d’une résidence privée, proche des commodités du centre de Billy-Montigny. Visites sur rendez‑vous auprès de l’étude LE GENTIL et associé, office notarial. Annonce de l’étude LE GENTIL et associé — Notaires à Carvin, SIRET 33911192400017.