Studio 22m² Hénin-Beaumont - Proche gare et centre-ville

Studio à louer, Hénin-Beaumont (62110), proche gare et centre-ville. Location d’un studio rénové de 22 m², idéal pour une personne seule, situé à deux pas des commerces et des services municipaux. Le logement comprend une pièce à vivre lumineuse, une cuisine individuelle séparée offrant la possibilité de raccorder une machine à laver, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC. Chauffage individuel. DPE : C, GES : A. L’appartement, au calme et agréable à vivre, se trouve dans un immeuble avec un petit parking pratique juste en face, facilitant le stationnement. Le loyer est de 400 € par mois, charges comprises (électricité des parties communes, sortie des poubelles). Les consommations d’électricité (EDF) et d’eau restent à la charge du locataire. Un garant est exigé, uniquement salarié ou étudiant. Disponible immédiatement. Emplacement pratique : gare d’Hénin‑Beaumont à proximité immédiate, centre-ville et transports en commun accessibles à pied. Accès rapide aux grands axes routiers (environ 10–15 km de Lens et Douai, 25 km d’Arras) et proche du centre commercial Auchan Noyelles‑Godault (2 km).