Studio meublé 17m² Bordeaux 33300 - Meublé, DPE B

Studio meublé neuf à Bordeaux (33300), situé dans la résidence étudiante de services "Les Docks". Studio 1 pièce de 17 m², au 1er étage, chauffage individuel. DPE B, GES A. Ce studio entièrement meublé et équipé comprend une pièce de vie principale avec cuisine ouverte équipée, et une salle d'eau avec douche, vasque et WC. La résidence comporte 32 appartements neufs disponibles immédiatement, allant de 16 à 32 m². Certains logements disposent d'un extérieur privatif. Les appartements sont tous raccordés à la fibre ; prévoir abonnement électrique et internet. Le loyer est annoncé dans la fourchette de 670 € à 790 € charges comprises ; pour ce lot, le montant des charges est de 69 € / mois (provision avec régularisation annuelle) incluant 70 € de provision pour l'entretien des parties communes, l'eau chaude et froide et la TEOM. Dépôt de garantie 1000 €. Honoraires locataire : 230 € TTC dont 53 € pour l’état des lieux. Éligible aux APL. FD 208 à 416 € selon la surface. Référence annonce 182971. Date du diagnostic : 28/02/2025. Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques. La résidence est sécurisée et propose une salle de sport gratuite, un local à vélos et une buanderie commune dans l'immeuble. Emplacement pratique, desservi par les transports en commun : la ligne 5 passe devant l'immeuble, de nombreuses lignes de bus à proximité et le tram B (arrêt Les Hangars) à 10 minutes à pied. Toutes commodités à 10 minutes à pied au niveau des Bassins à Flot (supermarché, restaurants, cinéma). Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 8 400 € et 11 420 € (années 2021–2023, abonnements compris).