Studio meublé 20m² Bordeaux centre - Vue Garonne, balcon

Charmant studio meublé, Bordeaux (33000) — hypercentre, proche place de la Bourse, disponible immédiatement. Studio T1 de 20 m² situé au 3ème étage d’un immeuble de 1900 (4 étages), orientation nord‑ouest, offrant une vue sur la Garonne depuis deux balcons. Ce logement entièrement meublé comprend un séjour avec kitchenette ouverte équipée (plaques de cuisson électriques, réfrigérateur, four micro‑ondes, bouilloire, lave‑linge, rangements), un lit double, une table à manger, et une salle d’eau avec douche, vasque et WC. Chauffage individuel électrique, fibre installée. DPE et GES : C. Le loyer mensuel charges comprises est de 790 € (loyer hors charges 496,54 € + complément de loyer 263,46 € pour la vue dégagée sur monument historique, le niveau d’équipement et la situation) + 30 € de charges communes incluant la taxe d’ordures ménagères. Dépôt de garantie : 1 520 €. Location à l’année / long terme uniquement. Merci d’indiquer dans votre demande votre profil, coordonnées, ressources et dates souhaitées; seuls les dossiers complets seront étudiés. Idéalement situé au cœur du périmètre sauvegardé inscrit au patrimoine de l’UNESCO, à deux pas des quais et de la promenade, du quartier Sainte‑Catherine, du Parlement et des théâtres. Transports très proches : tram C et D (arrêt place de la Bourse, liaison directe gare Saint‑Jean), batCub, et à quelques minutes les trams A (Porte de Bourgogne, accès aéroport et CHU) et B (Quinconces). Parking de la Bourse à environ 80 m.