Studio meublé 17m² Bordeaux 33800 - Meublé, dpe D

Studio meublé à louer, situé à Bordeaux (33800), proche Place de la Victoire, Nansouty et du Cours de la Somme. Ce logement d'une pièce, 17 m², se trouve au 4e et dernier étage d'une résidence étudiante construite en 1987, accessible par ascenseur. Orientation est, chauffage collectif. Diagnostic : DPE D, GES B. Le studio, remis à neuf après chaque départ, se compose d’un espace nuit avec lit deux personnes de type « funiculaire » qui se rabat au plafond et libère environ 3 m² au sol en journée, d’une cuisine moderne équipée (plaque vitrocéramique, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, matériel de cuisson et vaisselle neufs), d’une salle d’eau avec toilettes, et d’un grand bureau. Rangements intégrés, aération VMC. Fourniture : couette, housse de couette, oreillers, drap housse et linge de salle d’eau. Internet WIFI inclus. Logement non adapté à un couple en raison de la surface; il n’y a pas d’obligation d’être étudiant. La résidence offre des équipements collectifs : garage à vélos fermé, parking voiture gratuit, billard, baby-foot, et une salle de musculation en cours de rénovation. Immeuble sous vidéosurveillance, boîte aux lettres privée, salle de réunion à disposition et laverie au rez-de-chaussée. Garant de caution exigé. Un avantage administratif : le loyer charges comprises sert de base de calcul pour la CAF sans déductions séparées des charges, ce qui peut être favorable.