Studio 15m² Bordeaux Victoire - Dernier étage, lumineux

Studio à la vente, situé à Bordeaux (33800), quartier de la Victoire. Ce T1 de 15 m² se trouve au 5e et dernier étage d’un immeuble construit en 1980, orienté Est, il bénéficie d’une luminosité agréable le matin. La pièce principale est bien aménagée pour optimiser l’espace, offrant un cadre de vie calme. Le logement est libre de toute occupation et présente un chauffage individuel. Un cellier complète le bien, apportant un espace de rangement précieux sur cette surface réduite. L’accès à l’immeuble se fait via un sas sécurisé par vigik et code, assurant une sécurité renforcée. Le dernier loyer perçu s’élevait à 600 euros. Enfin, une possibilité de place de parking existe, assez rare dans le secteur et pratique au quotidien. À noter : les performances énergétiques sont en classe F pour le DPE et le GES, information à prendre en compte dans l’évaluation du bien. Le quartier de la Victoire offre une vie urbaine dynamique, avec de nombreux commerces et une bonne desserte en transports, tout se fait facilement à pied ou en transport en commun. Un emplacement central, proche des commodités bordelaises, qui facilite le quotidien.