Studio 28m² Bordeaux centre - Proche Saint-Genès

Studio à louer — Bordeaux (33800), secteur Saint-Genès/Nansouty Studio T1 de 28 m² en rez-de-chaussée d'un petit immeuble construit en 1986. L'entrée dispose d'un placard-penderie, elle dessert une kitchenette équipée d'un évier, d'une plaque électrique deux feux, d'un réfrigérateur-congélateur, de placards et d'une petite table murale. La pièce à vivre bénéficie d'une baie vitrée en double vitrage avec volet roulant électrique et donne sur un jardinet. Salle de bains avec baignoire et WC. Un grand cellier attenant offre un branchement pour machine à laver. Chauffage individuel électrique par radiateurs, VMC, carrelage au sol. Présence d'un interphone, d'un balcon et d'un local à vélos. DPE classé D, GES B (DPE réalisé en avril 2026). Très bon état général. Quartier desservi par le tram ligne B, à proximité de la barrière Saint-Genès et des commodités du secteur Nansouty. Charges locatives incluant électricité et entretien des communs, taxes d'ordures ménagères et eau froide.