Studio 15m² Bordeaux centre - Calme, 1er étage

Studio 1 pièce à Bordeaux, quartier Gambetta Situé à Bordeaux (33000), à deux pas de la place Gambetta, ce studio d'environ 15 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble en pierre sur 3 niveaux. Location disponible immédiatement, logement lumineux et fonctionnel. Le studio rénové comprend une pièce principale équipée d'une kitchenette avec plaque de cuisson, réfrigérateur et hotte, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un petit balcon apporte un peu d'air et de lumière. Le chauffage est individuel; le forfait charges inclut le chauffage et l'eau. Surface: 14,75 m² (annoncé 15 m²). DPE réalisé le 03/09/2024 : consommation d'énergie primaire 344 kWh/m²/an (classe E), GES D. Bien desservi, l'appartement est proche des commerces et des transports : tram A et B, bus 5, 15 et 23. Modalité des charges : forfaitaires mensuelles. Frais d'agence 191,75 EUR, dépôt de garantie 490 EUR. Location gérée par Carnet de l'immobilier Bordelais, 26 rue Fondaudège, 33000 Bordeaux.