Studio 24m² Bordeaux 33800 - Proche gare

Studio de 24 m² à louer, situé à Bordeaux (33800), à proximité de la gare. Implanté au 1er étage d’un immeuble de 3 niveaux (ascenseur), ce logement date de 1980 et bénéficie d’une orientation Est. Agencé en une pièce principale, ce studio lumineux est en très bon état. Il comprend une salle de bains équipée, une cuisine aménagée, et un grand dressing, ainsi que la possibilité d’y installer une machine à laver. Le chauffage est individuel, assuré par un radiateur à inertie, complété d’un sèche-serviette. Diagnostic de performance énergétique : DPE C, émissions GES : B. La résidence est sécurisée et l’appartement est facile d’accès, au 1er étage desservi par ascenseur. Les charges mensuelles couvrent l’eau, l’entretien des parties communes et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères ; loyer hors charges 550 euros, charges 62 euros. Proche gare, le quartier offre une bonne desserte et des commodités de proximité, pratique pour les déplacements quotidiens, commerces et services sont accessibles à pied.