Studio 22m² Bordeaux Gare Saint-Jean

Studio lumineux de 22 m², situé dans le quartier de la Gare Saint-Jean à Bordeaux (33800), en vente. Ce bien se trouve au 2ᵉ étage d’une copropriété construite en 1990, sur 5 niveaux, bien entretenue. L’entrée s’équipe d’un placard de rangement pratique. La salle de bains, avec WC, est fonctionnelle. La pièce principale, exposée plein sud, offre un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, et s’ouvre sur un balcon, agréable pour profiter des beaux jours. Le chauffage est individuel, ce qui permet de maîtriser les consommations. Performance énergétique : DPE C, émissions de gaz à effet de serre : GES C. Situation pratique, à proximité immédiate des transports en commun (tram et bus) et de l’ensemble des commerces du secteur Gare Saint-Jean, un atout pour la vie quotidienne. L’immeuble date de 1990 et l’appartement, au 2ᵉ étage sur 5, bénéficie d’une exposition sud, apportant luminosité et confort de vie. Quelques éléments simples mais efficaces pour un pied-à-terre ou un investissement en centre-ville.