Studio meublé 20m² Bordeaux centre - Meublé, DPE C

Studio meublé en coliving à Bordeaux (33000) — rez-de-chaussée d’un hôtel particulier en pierres de taille Studio meublé de 20,99 m² (surface privative) au rez-de-chaussée, proposé en coliving dans un ancien hôtel particulier bordelais. Le logement dispose d’un lit double de qualité hôtelière (linge de lit fourni), d’une salle d’eau avec meuble vasque, douche, WC et sèche-serviettes (linge de toilette fourni), ainsi que d’une kitchenette équipée (vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur, plaque vitrocéramique). Un bureau avec fauteuil et un placard de rangement complètent l’ensemble. Chauffage individuel. Orientation Nord-Est. DPE C, GES A. Le concept coliving inclut 116,62 m² d’espaces partagés : grande cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, plaques, micro-ondes, four, réfrigérateur), salon TV avec abonnement Netflix et console de jeux, buanderie en libre accès (lave-linge et sèche-linge) et terrasse. Internet très haut débit et sécurisé dans toute la résidence, vélos à disposition, café bio (machine Jura). Ménage hebdomadaire et consommables des parties communes assurés. Charges forfaitaires comprises : eau, chauffage, électricité, TEOM, entretien et réparations, maintenance chaudière et VMC. Montant des charges : 85 € / mois (forfait). Services mutualisés obligatoires : 75 € /mois. Loyer total annoncé : 997,63 € TTC (922,63 € charges comprises + 75 € services). Dépôt de garantie : 761,48 € (761 € mentionné aussi). Honoraires locataire : 376,86 € (dont 86,96 € état des lieux). Éligible aux ALS (simulation CAF). Estimation dépenses énergie : entre 273 € et 373 € par an. Diagnostic réalisé le 07/09/2022. Référence annonce : 1603. Informations risques : Georisques. Situation et transports : situé dans le quartier Saint-Genès, proche du tram B (arrêt Barrière Saint-Genès), des lignes de bus 9 et 26, à 10 min en vélo du centre de Bordeaux et proche des principaux axes ainsi que du stade Chaban-Delmas. Disponibilité immédiate. Offre promotionnelle premiers arrivants précisée dans l’annonce d’origine.