Studio meublé 25m² Bordeaux centre - Mezzanine, cachet

Studio meublé 25 m² – Saint‑Genès / Victoire, Bordeaux Situé dans le quartier prisé de Saint‑Genès, à quelques minutes à pied de la place de la Victoire, ce studio T1 meublé de 25 m² offre un cadre de vie agréable et bien desservi. Disponible à partir du 5 mai, il se trouve en rez‑de‑chaussée d’une petite copropriété calme de 4 logements. Beaucoup de cachet pour ce logement : une hauteur sous plafond de 3,80 m avec mezzanine qui constitue un vrai coin nuit, cheminée en marbre, moulures et pierre apparente. La grande baie vitrée apporte une belle luminosité. L’appartement est entièrement meublé et équipé : pièce de vie, cuisine équipée (réfrigérateur, four, plaques), salle d’eau avec douche à l’italienne, rangements, lit et TV. Chauffage individuel. Diagnostic énergétique : DPE C, GES D. Loyer 690 € hors charges + 55 € de charges, soit 745 € charges comprises (internet inclus). Dépôt de garantie : 1 000 €. Dossier solide demandé. Visites possibles en semaine et le week‑end à partir de 19h. Quartier bien pourvu : tram B (arrêt Victoire) accessible à pied, lignes de bus à proximité, commerces et universités tout proches, idéal pour étudiants ou jeunes actifs qui cherchent la commodité et le charme d’un logement ancien rénové.