Studio meublé 20m² Bordeaux Gavinies - Meublé, parking

Studio meublé 20 m² à louer, quartier Gavinies, Bordeaux (33000). Situé au 2e étage sur 3 d’un immeuble de 1990, ce logement orienté Est convient parfaitement à un(e) étudiant(e) ou jeune actif(ve). Le bien a été refait à neuf et se compose d’une pièce principale lumineuse avec espace nuit, rangements et coin bureau. La kitchenette est équipée (plaques, réfrigérateur, micro‑ondes…), la salle d’eau comporte une douche et des WC. Le studio est entièrement meublé et prête à vivre : télévision, machine à laver, grille‑pain, et mobilier de rangement inclus. Chauffage individuel. Diagnostic de performance énergétique : C, GES : C. La location comprend une place de parking sécurisée et un garage à vélo sécurisé. Loyer hors charges : 670 €/mois, charges forfaitaires : 50 €/mois. Dépôt de garantie : deux mois de loyer. Disponible à partir du 4 mai. Garants acceptés. Dossier locataire à fournir : pièce d’identité, contrat de travail ou certificat de scolarité, 3 dernières fiches de paie (si salarié), dernier avis d’imposition, justificatif de domicile actuel ; liste exhaustive transmise après visite. Pièces pour garants : pièce d’identité, 3 dernières fiches de paie, contrat de travail, dernier avis d’imposition, justificatif de domicile. Emplacement pratique : commerces à moins de 5 minutes à pied, Tram A (arrêt Gavinies ou Hôtel de Police) à moins de 5 minutes, et le centre‑ville (Pey Berland) accessible en moins de 10 minutes à pied. Visites possibles dès maintenant sur rendez‑vous. Plus de photos disponibles sur demande.