Studio meublé 24m² Bordeaux centre - Calme, proche tram

Studio meublé calme sur jardin, Bordeaux (33100) — location à l’année Au 2e et dernier étage d’un immeuble de 2006, beau studio meublé indépendant de 24 m², disponible à partir du 1er juillet 2026. Logement en bon état, orienté plein sud, offrant une pièce principale avec lit en mezzanine et un placard de rangement. Entrée privative avec interphone. La kitchenette est équipée : plaques électriques, hotte, micro-ondes, réfrigérateur et vaisselle. Salle d’eau privative. Toutes charges comprises (eau, électricité, chauffage, accès internet) ; aucune ouverture de compteurs à prévoir. L’aspirateur est en usage commun. Assurance multirisque habitation restant à la charge du locataire (obligation légale). Deux mois de dépôt de garantie (location meublée). État des lieux entrant facturé 80€ à la charge du locataire. Stationnement aisé à proximité. Situation pratique, à 485 m (environ 7 minutes à pied selon Mappy) du pôle universitaire des sciences de gestion de l’université Bordeaux 4. Accès direct par tram à l’université Victor Segalen Bordeaux 2, à l’École nationale de la magistrature, aux universités du centre-ville (faculté de pharmacie, etc.), ainsi qu’aux formations courtes et techniques de la rive droite (BTS…). Station de tram Jardin Botanique à proximité, gare et commerces également proches.