Studio meublé 32m² Bordeaux centre - Meublé, 3e étage

Appartement meublé 1 pièce au cœur de Bordeaux (33000), situé Rue Bouquière, 3ème étage d'un bel immeuble en pierre. Studio T1bis de 32,39 m² proposé à la location, idéal pour une personne seule ou un étudiant cherchant un emplacement central. Le logement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, d'un coin nuit séparé et d'une salle de bains avec WC. Chauffage électrique individuel. Meubles inclus, avec un complément de loyer de 49,16 € lié à l'emplacement géographique et au surplus de mobilier. Dépôt de garantie : 833 €. Loyer mensuel : 858 € charges comprises (comprenant 25 € de provision pour charges, régularisation annuelle). Honoraires locataire : 424,96 € dont 98,14 € pour l'état des lieux. Données énergétiques : classe D pour le DPE (consommation d'énergie primaire 222 kWh/m²/an) et GES classé B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 802 € et 1 056 € (références 2021-2023). Date du diagnostic énergétique : 02/03/2025. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques. Situation : en plein centre-ville de Bordeaux, proche des commerces et des services, avec un accès facilité aux transports en commun et au dynamisme du quartier, tout en étant logé dans un immeuble en pierre au charme bordelais. Une localisation pratique, agréable, et centrale.