Studio meublé 12m² Bordeaux centre - Calme, DPE A

Charmant studio meublé — Bordeaux (33000), quartier Bastide À louer, une chambre/studio de 12 m² située au 1er étage d’un appartement en colocation, rue André Degain à Bordeaux. Le bien fait partie d’un appartement de 65 m² lumineux, entièrement meublé et équipé, avec une décoration soignée. Le logement proposé comprend un lit double, un bureau, une armoire-penderie avec rangements et sa propre salle d’eau. L’appartement dispose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur le salon et d’une TV à écran plat commune. Les équipements partagés incluent machine à café, micro‑ondes, ustensiles de cuisine, lave‑linge/sèche‑linge, produits pour le ménage, ainsi qu’une TV commune avec abonnement Netflix. Un gestionnaire est dédié pour les demandes et la maintenance. Les conditions locatives : loyer indiqué 640 € charges comprises par chambre (eau, électricité, internet, chauffage et charges de copropriété incluses, provisions avec régularisation annuelle), dépôt de garantie un mois de loyer hors charges (550 €), charges forfaitaires 70 €/mois. Garantie VISALE acceptée, éligible aux APL. Honoraires locataire : 150 € (100 € frais de dossier + 50 € état des lieux). Pas de solidarité entre colocataires. Un complément de loyer de 753,32 € est appliqué conformément à la législation de Bordeaux. Performance énergétique : DPE classé C (162 kWhEP/m².an), émissions GES classées A (5 kgCO2eq/m².an). Informations sur les risques : Géorisques.gouv.fr. Référence annonce : A-96918. Mise à jour le 01/05/2026. Quartier et transports Situé dans le quartier Bastide, à proximité de commerces et bien desservi par les transports en commun : tram A à environ 5 minutes à pied et lignes de bus 4, 11 et 26 également à proximité. Proche des commodités du centre et d’un réseau de transport dense.