Studio meublé 12m² Bordeaux centre - Calme, lumineux

Charmant studio en colocation, Bordeaux (33000) — chambre 1 pièce, 12 m² Située rue de Bazas, à deux minutes de la Gare Saint-Jean, cette chambre meublée de 12 m² fait partie d’une maison en colocation de 130 m². Le bien se trouve au 1er étage et s’adresse à une personne souhaitant une colocation calme et bien desservie. La maison comprend une entrée, une cuisine attenante au salon et cinq chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau. La chambre proposée est meublée (lit double, bureau, armoire/penderie) et dispose d’une TV à écran plat. Les espaces communs sont dotés des équipements indispensables : TV commune, machine à café, micro-ondes, ustensiles de cuisine, lave-linge et sèche-linge, ainsi que le nécessaire pour le ménage. Une prestation de ménage hebdomadaire est incluse dans les charges, et un gestionnaire dédié prend en charge les demandes d’informations ou la maintenance. Le logement bénéficie d’un DPE classé C (169) et d’un GES A (5). La quote-part de loyer est de 640 € charges comprises par mois, incluant eau, électricité, internet, chauffage, TEOM et charges de copropriété (provisions avec régularisation annuelle). Les charges forfaitaires sont de 90 € / mois. Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges, soit 550 €. Frais locataire : 150 € (100 € dossier, 50 € état des lieux). Garantie VISALE acceptée, logement éligible aux APL, pas de solidarité entre colocataires. Un complément de loyer de 870,37 € est appliqué conformément à la réglementation bordelaise. Les risques liés au bien sont consultables sur Géorisques. Référence annonce : A-86817. Mise à jour le 01/05/2026. Visite virtuelle disponible. Le propriétaire utilise Studapart pour la gestion locative.