Studio meublé 30m² Bordeaux centre - Meublé, DPE B

Studio meublé de 30 m² — Bordeaux (33000) Au 2e étage d’un bel immeuble ancien (1850) cours de la Martinique, à 50 m de la rue Notre-Dame et à 100 m des quais et du tram B (station Chartrons), ce studio meublé de 30 m² a été entièrement rénové. Orientation sud, il bénéficie d’une belle luminosité et donne sur cour, assurant calme et tranquillité. L’entrée distincte intègre un coin buanderie. Le séjour accueille une cuisine équipée avec plaque induction 3 feux, four, réfrigérateur, hotte et machine Nespresso. Un espace nuit est astucieusement détaché par des rangements et comprend un lit avec sommier tapissier 140 x 200. Coin salon cosy et une table dinatoire avec quatre chaises complètent l’agencement. De nombreux placards offrent des solutions de rangement supplémentaires. La salle d’eau est pourvue d’une douche, d’un meuble vasque et de WC. Double vitrage et volets : volets électriques et volets anciens en bois. Chauffage individuel. DPE classé B, GES A (diagnostic réalisé le 13/10/2022). Consommation énergie primaire 114 kWh/m².an. Dépenses annuelles d’énergie estimées entre 300 € et 450 € (référence 2021, abonnements inclus). Abonnement individuel pour électricité et fibre. Loyer 900 €/mois + 20 € de charges mensuelles (eau + taxe OM). Disponible à partir du 1er mai 2026.