Studio meublé 37m² Bordeaux centre - Meublé, DPE C

Studio meublé 1 pièce - Bordeaux (33000) Situé rue du Mirail, dans le quartier du lycée Montaigne à Bordeaux, ce studio meublé de 37 m² offre un cadre de vie agréable, en fond de parcelle. Logement lumineux et en très bon état, parfait pour une personne seule ou un étudiant. Le bien dispose d’un coin nuit bien délimité avec un grand rangement intégré, une pièce de vie fonctionnelle et des meubles choisis lors de la rénovation. Une terrasse vient compléter l'ensemble, apportant un espace extérieur appréciable. Salle de bain indépendante. Le diagnostic énergétique indique une consommation d’énergie primaire de 154 kWh/m²/an (DPE C) et un GES classé A. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 440 € et 630 € selon usage, basées sur les prix 2021. Les charges locatives sont récupérées de façon prévisionnelle mensuelle, avec régularisation annuelle. Diagnostic énergétique réalisé le 21/02/2023. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Quelques détails de finition peuvent varier selon l'ameublement, mais l'ensemble reste en très bon état.