Studio 21m² Boulay-Moselle - Étage élevé, DPE C

Studio 1 pièce 21 m², Boulay-Moselle (57220) — Location Au 2ème étage d’un immeuble rénové en plein cœur de Boulay, ce studio de 20,90 m² propose un logement fonctionnel et lumineux. Idéal pour une personne seule, il bénéficie d’une rénovation récente et d’un agencement optimisé. L’entrée dessert une pièce à vivre avec un coin cuisine, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une cave vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire. Chauffage individuel. Classe énergétique : DPE C, GES A. Diagnostic réalisé le 11/09/2025. Consommation d’énergie primaire : 150 kWh/m²/an, consommation énergie finale : 78 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 399 € et 541 € (années 2021-2023, abonnements compris). Modalité des charges locatives : provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Disponible immédiatement. Le logement, propre et moderne, offre un confort prêt à l’emploi, sans travaux à prévoir, et une situation centrale pratique pour la vie quotidienne, commerces et services à proximité. Les informations sur les risques liés au bien sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr).