Studio 13m² Boulogne-sur-Mer - Meublé, 1er étage

Studio meublé 13 m² – Boulogne-sur-Mer (62200) À louer, studio d'environ 13 m² situé en plein centre-ville de Boulogne‑sur‑Mer. Ce logement au 1er étage, meublé, convient pour une personne cherchant la proximité immédiate des commerces et services. La pièce de vie a été optimisée pour gagner de l'espace et comprend un canapé convertible faisant office de couchage. Un coin cuisine équipé permet la préparation des repas : réfrigérateur, plaques de cuisson et micro‑ondes. La salle d’eau comporte une douche et des WC. Chauffage individuel. Le logement est équipé et prêt à vivre, malgré une surface réduite, l’agencement reste fonctionnel. Diagnostics énergétiques : DPE classé F (consommation d’énergie primaire 545 kWh/m²/an, consommation finale 236 kWh/m²/an), GES classé C. Date du diagnostic : 15/07/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 850 € (données années 2021‑2023, abonnements compris). Charges locatives récupérées sur la base de provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Quartier très central, à deux pas des transports en commun, des restaurants et de l’ensemble des commodités de la ville, offrant un accès facile au quotidien, idéal pour une personne seule, étudiant ou en déplacement professionnel.