Studio meublé 30m² Bourg-Saint-Andéol - Dernier étage, lumineux

Studio meublé 1 pièce à Bourg-Saint-Andéol (07700), 4ème et dernier étage Studio meublé de 30 m² situé dans la résidence La Laupie, au 4e et dernier étage. Il se compose d'une pièce principale avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'un balcon exposé Est. Chauffage collectif, immeuble construit en 1960. Logement libre immédiatement. Le loyer mensuel est réparti en 355 € de loyer et 60 € de provisions pour charges (provisions chauffage et charges de copropriété), récupération des charges locatives sur base de provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 710 €. Honoraires à la charge du locataire : 200 € TTC. Diagnostic de performance énergétique (DPE) réalisé le 04/09/2025 : D (consommation énergie primaire 240 kWh/m²/an, consommation énergie finale 178 kWh/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie, usage standard : entre 680 € et 960 € (années 2021–2023, abonnements compris). Le bien se situe à Bourg-Saint-Andéol, quartier résidentiel, avec accès aux commodités locales et aux transports de la commune. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.