Studio meublé 27m² Bourges centre - Équipé, proche commodités

A saisir, studio meublé en location, hyper-centre de Bourges (18000) Situé dans la cour des Jacobins donnant rue Mayet Génétry, à 175 m de la cathédrale, entre la rue Moyenne et la rue d'Auron, ce grand studio meublé de 27 m² au 1er étage d’un immeuble construit en 1982 offre un emplacement idéal pour un(e) étudiant(e). Le logement comprend une entrée avec couloir et plusieurs rangements fermés, interphone/visiophone et une porte d’entrée avec serrure de sécurité et entre-bailleur. La pièce principale, très lumineuse et orientée sud, comporte un ensemble bureau et lit 1 place en mezzanine (oreiller neuf), penderie, étagères, lampe de bureau et de chevet, chargeurs USB, ventilateur sur pied, canapé clic-clac, TV, table et quatre chaises, ainsi que de nombreux rangements. La cuisine quasi-neuve, occultable par portes coulissantes, est très bien équipée : micro-ondes, cafetière, bouilloire, plaque de cuisson, hotte filtrante (avec réserve de filtres), évier, ustensiles et vaisselle pour 6 personnes, plans de travail et placards fermés. La salle de bain est complète (baignoire/douche, bidet, lavabo, WC) avec nombreux rangements; la robinetterie est quasi-neuve. Une machine à laver 7 kg quasi-neuve, un séchoir pliant, et un ballon d’eau chaude électrique en mode nuit (remplacé novembre 2020) sont inclus. Chauffage collectif, complété par radiateurs électriques muraux d’appoint. Tous les éclairages sont à LED. Un grenier très sec, non compté dans les 27 m², couvre l’ensemble du studio et s’accède par une trappe dans l’entrée, pratique pour valises et rangements saisonniers. Immeuble sécurisé : accès par interphone/visiophone, code, badge électronique ou clé ; second accès à la partie logements par badge ou clé. Quartier et conditions : hyper-centre, proximité immédiate des commerces, sorties et vie étudiante. Nombreuses écoles supérieures à proximité (INSPE, INSA, ENSA, faculté de droit, ESTIAM, ECEMA, IFSI, IUT, lycée Jacques Coeur, etc.). Chauffage et eau froide inclus dans les charges (collectif), EDF en sus (compteur et tableau jour/nuit). DPE E, GES B. Libre dès avril 2026. Pas de frais d’agence, état des lieux : participation de 80 € entrée/sortie. Éligible APL ; caution solidaire ou garantie Visale demandée.