Studio 27m² Bourges 18000

Studio 1 pièce de 27 m² à Bourges (18000) Situé dans le secteur Nation à Bourges, ce studio T1 de 27 m², proposé à la location, se trouve au 1er étage d’un immeuble de 2 niveaux. Entièrement rénové, il bénéficie d’un environnement calme, donnant sur cour. Le logement se compose d’une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau avec douche et de WC séparés. Les prestations sont soignées et l’ensemble présente une bonne performance énergétique (DPE C, diagnostic réalisé le 02/07/2024). Le chauffage est individuel électrique. Les charges comprennent l’eau, les charges communes et les ordures ménagères. Modalité de récupération des charges : provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Consommation d’énergie primaire : 181 kWh/m²/an, consommation finale : 95,30 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie (usage standard) : entre 550 € et 746 € sur les années 2021–2023 (abonnements inclus). Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Quartier et transport : proche de la place de la Nation, desservie par des bus gratuits, ce studio offre une localisation pratique pour la vie quotidienne, permettant de se passer facilement de la voiture.