Studio 14m² Bourges - Face INSA, lumineux

Studio meublé face à l'INSA / campus — Bourges (18000) Studio indépendant meublé de 14 m² au sol (11 m² loi Carrez), entièrement rénové en 2023, situé 1 chemin du Barreau Vert, en face de l'INSA et du campus. Logement au 2e et dernier étage d’un immeuble de 1870, exposition plein sud, fenêtres phonique donnant sur l’avenue Ernest Renan. Le logement comprend une pièce principale parquetée avec coin cuisine équipé : plaque à induction 4 feux, four multifonctions (four, grill et micro-ondes), évier, réfrigérateur avec compartiment congélateur et l'essentiel de la vaisselle. Salle de bain avec petite baignoire, WC et lavabo. Un bureau est aménagé et la connexion fibre très haut débit est accessible via prise RJ45 ou Wi‑Fi. Prise TV TNT. Local laverie au rez-de-chaussée avec machine et sèche-linge inclus dans le loyer. Chauffage individuel. Diagnostic énergétique DPE C, GES A. Loyer de 450 €/mois charges comprises (dont 80 € de charges : électricité, eau, chauffage, internet fibre, taxe d’enlèvement des ordures ménagères). Dépôt de garantie 740 €. Propriétaire en direct, sans commission. VISALE accepté. Disponible à partir du 10 mai 2025. Quartier et transports : arrêt de bus « Lahitole » à côté du portail (ligne 13 vers la gare ou Carrefour, ligne 4 vers le centre-ville et l’IUT). L’arrêt « Pignoux » est à quelques minutes à pied (lignes 3 et 14). Stationnement gratuit dans l’avenue Ernest Renan, possibilité de ranger un vélo dans la cour. Boulangerie à proximité immédiate, campus et restaurant universitaire en face, 2 minutes à pied. Quelques photos supplémentaires disponibles sur demande.