Studio meublé 30m² Bourgoin-Jallieu - Lumineux, DPE C

Au cœur de Bourgoin-Jallieu (38300), studio meublé de 30 m² à louer, en plain‑pied avec garage sécurisé. Logement disponible immédiatement, idéal pour une personne seule ou un étudiant. Ce studio, datant de 1990, se compose d’un hall d’entrée, d’une pièce de vie intégrant un espace chambre, d’une cuisine aménagée et d’une salle de bains avec WC. Chauffage individuel. Le bien est fonctionnel, lumineux et au calme, offrant une circulation fluide entre les différents espaces. Classe énergétique DPE C, émissions de gaz à effet de serre classées B. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 600 € et 860 € (données 2021–2023, abonnements compris). Charges de copropriété : 25 € mensuel (provision avec régularisation annuelle) couvrant notamment les parties communes et le ménage, ascenseur. Dépôt de garantie : 1 050 € (la mention différente figure dans certains documents). Honoraires locataire : 330 € TTC dont 90 € pour l’état des lieux (visite, dossier, bail inclus). Référence annonce G001396. Date du diagnostic : 06/10/2025. Emplacement central, à proximité immédiate des commerces et services du centre‑ville. Accès facilité aux transports et commodités du cœur de Bourgoin-Jallieu, tout en restant dans un environnement calme, pratique au quotidien.