Studio meublé 31m² Bourgoin-Jallieu centre - Lumineux, 1er étage

Studio T1 bis meublé rénové, Centre-ville de Bourgoin-Jallieu (38300) À louer, studio T1 bis meublé de 31 m², situé au 1er étage d’un petit immeuble de 4 logements, sans ascenseur. Logement entièrement rénové, sécurisé (interphone et portes sécurisées), disponible à partir de juin. L’appartement s’ouvre sur une entrée avec grand dressing et nombreux rangements, ainsi qu’un matériel d’entretien fourni. La cuisine, sur mesure et entièrement équipée, comprend un four combiné micro-ondes, une plaque vitrocéramique, une hotte inclinée en verre noir, un réfrigérateur deux portes (231 L, congélateur en haut) et une vaisselle complète. Le coin salon est aménagé d’un canapé 3 places, d’une TV LED 80 cm avec meuble, et de tables basses. L’espace nuit dispose d’un lit double 140x190 avec literie de qualité, deux chevets, lampes, meuble mural, ainsi qu’un bureau et une chaise. Une machine à laver 6 kg est fournie. La salle de bains est carrelée avec douche et paroi, meuble vasque avec rangements, grand miroir lumineux, sèche-serviettes et WC. Double vitrage, volet électrique, chauffe-eau 100 L et bonne isolation phonique ; décoration soignée et équipements complets. La TNT est fonctionnelle (box internet possible à la charge du locataire). Emplacement pratique : à environ 150 m de la gare, proche des transports en commun et à proximité immédiate des commerces, restaurants, bars et du cinéma. Quartier calme et bien fréquenté. Stationnement : pas de place privative (abonnement mairie possible). Stationnement le long de la rue, payant du lundi au samedi 8h30-12h / 14h-18h30 (30 minutes gratuites par jour), gratuit le dimanche et jours fériés. Quelques parkings gratuits à proximité. Conditions de location : loyer 630 €/mois (600 € hors charges, 30 € de charges couvrant électricité/eau des communs, entretien 2x/mois et ordures ménagères). Dépôt de garantie 800 €. Frais de dossier fixes 150 €, pas de frais d’agence. Garants demandés (revenus ≥ 3× le loyer). Garantie Visale non acceptée. Premier contact uniquement par mail avec présentation détaillée de votre situation. DPE C, GES A.