Studio 30m² Brest 29200

Studio 30 m² à louer, Brest (29200) — Triangle d'Or Situé dans le secteur Siam, à proximité du HiA et des halles Saint-Louis, ce studio (T1 bis) de 30 m² se trouve au rez-de-chaussée surélevé d’une copropriété datant de 1950, en dalle béton. Orientation sud apportant une belle luminosité naturelle. Le logement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une salle de douche et d’un WC séparé. Chauffage individuel. Diagnostic de performance énergétique : classe E (consommation énergie primaire 297 kWh/m²/an, réalisation du diagnostic le 09/10/2024). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 240 € (années 2021–2023, abonnements compris). Modalité des charges locatives : provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Disponible à partir du début juin. Quartier central et recherché, proche des services, commerces et transports du Triangle d’Or, emplacement pratique pour la vie quotidienne et les déplacements. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques.