Studio meublé 34m² Brest 29200 - Lumineux, étage élevé

Studio meublé 34 m² – Brest (29200), Quartiers Jaurès - Pilier Rouge Situé à deux pas du tramway et des commerces, ce studio meublé de 34 m² occupe le 5e étage d’une résidence de bon standing. Lumineux, il bénéficie d’une terrasse offrant une vue dégagée, sans vis‑à‑vis. Desservi par ascenseur, le logement s’organise autour d’une entrée, d’une pièce principale avec espace nuit partiellement dissocié donnant directement sur la terrasse, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, réfrigérateur, lave‑vaisselle, plaque électrique et hotte) et d’une salle d’eau. Chauffage individuel. Les prestations sont soignées et l’agencement optimisé pour un usage confortable. Informations techniques : surface 34 m², meublé, étage 5 avec ascenseur. Consommation d’énergie primaire 206 kWh/m²/an, consommation finale 108 kWh/m²/an, GES classé B. Non soumis au DPE. Date du diagnostic énergétique : 28/08/2025. Modalité de récupération des charges : provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Estimation des dépenses annuelles d’énergie (usage standard) : entre 720 € et 990 € (années 2021‑2023, abonnements compris). Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Quelques tournures peuvent sembler un peu sèches, mais tout y est, et le quartier est pratique, bien desservi par les transports.