Studio meublé 24m² Brest 29200 - Meublé, DPE D

Studio 1 pièce 24 m² — Brest (29200) Situé à Prat Ledan, ce studio meublé de 24 m² se trouve au 1er étage d’une petite résidence de standing construite en 2011. Exposition sud-ouest, il bénéficie d’une terrasse et d’un parking privatif. Chauffage individuel. Classe énergétique D, GES B. La pièce de vie est ouverte sur une kitchenette aménagée, l’ensemble étant conçu pour un usage pratique et confortable. Une salle de bain complète le logement. Le bien est disponible immédiatement. Forfait honoraires de 150 € possible pour étudiant. Référence G221. Meublé, surface 24,00 m², étage 1/2. Charges et diagnostics : loyer principal 390 € + provisions sur charges 37 € (régularisation annuelle, modalités prévisionnelles mensuelles). Dépôt de garantie 780 €. Honoraires charge locataire 264 €. Diagnostic réalisé le 12/02/2024. Consommation d’énergie primaire 246 kWh/m²/an, consommation finale 107 kWh/m²/an. Dépenses énergétiques estimées entre 400 € et 600 € par an (référence 2021, abonnements inclus). Quartier et accès : emplacement pratique à Prat Ledan, tramway à 2 minutes à pied, commerces et services à proximité, cadre résidentiel calme tout en restant bien desservi. Un bon compromis pour étudiant ou jeune actif, simple et fonctionnel.