Studio 20m² Brest 29200

Studio lumineux au calme, Brest (29200) — rue Cuirassé Bretagne. Location d’un appartement 1 pièce de 20 m², disponible immédiatement (réf. G8471NQ). Au rez-de-chaussée d’un petit immeuble de deux étages, ce studio se compose d’un hall d’entrée, d’une pièce à vivre avec kitchenette, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Le logement est équipé de fenêtres PVC double vitrage et de volets. Le chauffage est individuel, assuré par un convecteur électrique. L’intérieur est en bon état général et la résidence bénéficie d’un gardien; l’accès est sécurisé par interphone. Classe énergie D (258 kWh/m².an) et émission de gaz à effet de serre classée A (environ 7 kg CO2/m².an) — diagnostic réalisé le 06/04/2025. Modalité des charges : provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 360 €. Frais d’agence locataire : 200 € dont 70 € pour l’état des lieux. Bail proposé : trois ans. Quartier calme, à cinq minutes des écoles et d’un arrêt de bus. Aéroport Brest-Bretagne à 8 km. Commerces de proximité : restaurants, deux supermarchés, boulangeries, boucherie-charcuterie, deux bureaux de poste. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr).